등기부등본은 부동산에서 집을 계약하기 전에 반드시 확인해봐야 하는 것 중 하나입니다. 등기부등본에는 해당 부동산의 소유권이나 근저당권 여부를 확인할 수 있는데요. 나중에 문제가 생겼을 경우를 대비하여 부동산 계약 전에 반드시 확인해 보아야합니다.
그래서 오늘은 등기부등본이란 무엇인지, 그리고 등기부등본 무료열람 방법은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.
등기부등본이란 ?
등기부등본이란, 등기와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서라고 볼 수 있습니다. 등본은 법률적 용어로 원본 내용을 전부 베껴놓은 것으로 다양한 주제에 따라 작성될 수 있는 것입니다.
여기서 등기란, 국가 기관이 법정 절차에 따라 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 적는 일을 말하는데요. 이에 따라 등기는 부동산에 관한 권리 변동의 요건이 됩니다.
부동산의 경우에는 그 내역을 살펴보지 않을 경우 소유가 분명하게 드러나지 않기 때문에 등기부를 이용해서 관리하도록 하고 있습니다. 따라서 등기부등본은 국가기관에 수수료를 납부하면 누구나 편리하게 열람 및 발급 사용이 가능합니다. 등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구 등의 항목으로 구분하고 있으며, 각 항목에 대해서 정확한 내용을 기재하도록 되어 있습니다.
등기부등본 무료열람 확인
이제 본격적으로 등기부등본 무료열람 하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본 무료열람은 대법원 인터넷등기소 홈페이지만 검색해보면 누구나 쉽게 열람이 가능합니다.
대법원 인터넷등기소 홈페이지 접속을 위해 포털 사이트에 '등기부등본', '등기부등본 열람', '대법원 인터넷등기소' 등 다양한 방법으로 검색할 수 있습니다.
'등기부등본' 키워드로 검색한 결과 '대법원 인터넷등기소' 홈페이지에 '등기열람 발급' 서비스를 바로 이용할 수 있는 사이트 주소가 나옵니다. 대법원 인터넷등기소 홈페이지에서는 '확정일자', '등기신청', '전자납부' 서비스를 이용할 수 있네요. 그럼 '대법원 인터넷등기소 등기열람 발급' 사이트로 접속해보겠습니다.
크롬으로 접속했을 때, 위 사진처럼 홈페이지에 액티브 설치를 해야 이용을 할 수 있습니다. 일단 화면 맨 아래 '설치않고 인터넷등기소 이용' 버튼을 클릭해줍니다.
그럼 또 다시 등기부등본 열람을 위해서 프로그램을 설치하라는 화면이 뜹니다. 대법원 인터넷등기소 홈페이지를 이용하려면 반드시 통합프로그램을 설치해야 한다는 것을 알 수 있습니다.
그럼 '통합설치프로그램 다운로드(자동설치)' 버튼을 누르고 프로그램을 설치합니다. 생각보다 많은 프로그램을 설치해야 하기 때문에 10-15분 정도 시간이 소요됩니다.
프로그램을 모두 설치 하였다면 이제 해당 홈페이지를 정상적으로 이용할 수 있는데요. 홈페이지 화면에서 [부동산 등기]-[열람하기] 버튼을 선택해줍니다.
등기부등본은 다양한 방법으로 열람이 가능합니다. '간편 검색', '소재지번으로 찾기', '도로명주소로 찾기', '고유번호로 찾기', '지도로 찾기' 같은 방법으로 열람이 가능하죠.
참고로 등기부등본 열람 수수료는 700원, 발급 수수료는 1,000원입니다. 하지만 일부 내용만 열람할 경우에는 무료로 이용이 가능합니다.
등기부등본 열람 서비스를 이용하기 전 위 안내를 확인해주시기 바랍니다. 등기 열람 서비스, 결제, 이용시간 등 중요한 내용이 포함되어 있으니 이용하는데 많은 도움이 될 것 같습니다.
등기부등본 무료열람을 이용하기 위해선 제일 우측에 '지도로 찾기' 탭을 선택합니다.
'지도로 찾기' 탭을 선택하면 화면에 위 사진과 같은 안내문이 뜹니다. 반드시 안내문을 한번 읽어보시고 이용해주시기 바랍니다.
안내문을 읽어보았으면 창을 닫고 등기부등본 열람이 필요한 지역을 지도로 선택합니다. 먼저 왼쪽 지도에서 선택 지역을 클릭하고 그 다음 오른쪽 지역에서 상세 지역을 클릭합니다.
지도를 원하는 곳으로 마우스를 끌어 이동시키고 오른쪽 상단에 '부동산 선택'을 클릭해줍니다.
'부동산 선택'을 클릭하면 위와 같은 소재지와 아이콘이 생성되는데 그 중에서 '토지' 아이콘을 더블 클릭합니다.
열람 또는 발급하려는 부동산의 소재지가 맞는지 확인하고 용도를 '열람'으로 체크하여 '다음' 버튼을 누릅니다.
토지 등기부등본 무료열람 항목인 '부동산 고유번호'와 '부동산 소재지번', '소유자명', '상태'를 열람할 수 있습니다. 이제 가장 우측에 있는 '선택' 버튼을 클릭해줍니다.
열람할 등기기록의 유형을 선택하고 '다음' 버튼을 클릭합니다.
주민등록번호 공개여부를 선택합니다. 미공개 선택 시 등기기록에 기재된 주민등록번호 뒤 7자리는 미공개됩니다. 공개여부를 선택하였으면 '다음' 버튼을 클릭합니다.
그러면 위와 같이 등기부등본 무료열람이 가능합니다. 더욱 자세한 등기부등본 열람을 원하시면 결제 버튼을 통해 열람 수수료 700원을 결제하시면 됩니다.
이상 오늘은 등기부등본 무료열람에 대해서 알아보았는데요. 무료열람은 일부 제한적인 내용만 공개되기 때문에 자세한 열람을 원한다면 열람 수수료 700원을 결제하고 열람하시면 됩니다. 집에서 인터넷으로 쉽고 편리하게 등기부등본 열람을 이용해보세요.
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